1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市南区
35.6万円/㎡
前年比+9.8%
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ダイナコート高宮
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩10分
1994年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 55.92㎡の場合
相場
2,337万円
41.8万円/㎡
1,491
2,055
2,619
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,619万円
36.8万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイナコート高宮
2,280万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 55.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,080万円 | 37.2万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 44.3万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ダイナコート高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/05 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,398万円 | 50.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファミール高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | サンシャイン高宮駅前 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅3分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロマネスクウイングヒル大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅20分 | 2,720万円 | 43.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,500万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/16 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 1,450万円 | 34.0万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロイヤルステージ高宮II 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅9分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェルビュ高宮薬大前 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | - | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/10 | アムール高宮東 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅13分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/14 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,390万円 | 37.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/14 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,390万円 | 37.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市南区では9.8%上昇しています。
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